李景隆咳嗽一聲，微微舉起手輕眾人安靜，然后神情古怪地說道：“楊大人，還未動用國庫的一文錢。”
奉天殿，瞬間鴉雀無聲。
楊帆花了那么多錢，結(jié)果李景隆卻說，他沒有動用國庫撥付的銀兩？
武英殿大學士吳伯宗輕聲說道：“曹國公，營造國都之事不可胡言亂語，五萬兩銀子若不是從國庫撥付的錢出，又是哪里來的？”
李景隆微微一笑，說道：“吳學士，此事我豈敢胡說？這次入京，我?guī)砹说谝惠啽逼健A售’的明細，請陛下與諸位大人過目！”
預售？
朱元璋還是第一次聽到這說法，朝中倒是有些官員也聽說過一些風聲，不過誰都沒有將“預售制”當回事兒，畢竟建造都城的多了，還能弄出什么花樣來？
“六十萬兩？”朱元璋從毛驤手里取來李景隆呈遞的明細，展開一看，瞬間眉頭緊皺在一起，聲音拔高。
這六十萬兩銀子，包括楊帆出售一百副眼鏡，以及預售十座宅子的二十萬兩，不過楊帆為了打響名氣，對外宣稱一座宅子六萬兩，全部錄入賬目之中。
文武百官豎起耳朵，聽到了朱元璋的話之后，心中一震。
楊帆用了什么神仙法子？去北平還沒到一個月，就籌集了六十萬兩銀子？
朱元璋看向李景隆，語氣有些微妙，既期待又有些擔心，期待的是楊帆的“預售制”似乎有奇效，擔心的是楊帆急于求成，別走了歪路子。
“九江，你與咱說說，預售制究竟是怎樣？”
李景隆微微一笑，說道：“陛下，這‘預售制’顧名思義就是先做出規(guī)劃，正如您今日所見的‘都城設計圖’，新都除了宮城、皇城外，還包括大量的民宅，民宅又分為三等，這三等價格不同，銷售的方式也有差異。”
李景隆不急不緩的，將普通宅邸、高等宅邸、特級宅邸，以及購買高等宅邸時候需要捐獻銀兩，購買順天府戶籍的細節(jié)也講述了一遍。
末了，李景隆說道：“陛下，張凱、陸時中等十人，都是順天府商賈中赫赫有名的人物，他們帶頭買了預售制的宅子，后續(xù)就會有更多的人參與進來。”
華蓋殿大學士邵質(zhì)眼珠一轉(zhuǎn)，說道：“曹國公，這十位商人應該是看在楊大人與你的面子上才買的宅子吧？后續(xù)，當真有人購買？何況，這花錢讓人出錢購買順天府的戶籍，未免太唯利是圖。”
李景隆心中暗笑，笑楊帆對朝中的這群大臣太了解了，準備的東西居然一一用上了。
李景隆又獻出一張文書，解釋道：“這是在十位商人購買之后，涌現(xiàn)的來自順天府的想要購買高檔宅子的商人，一共有三十六位，還有其他地方的商人六位。”
朱標接過那張文書，感慨道：“奇了，這些商人動作這般快，六萬兩銀子說給就給了？”
朱標也是經(jīng)歷過事的，以朱標對那些大戶的了解，讓他們掏錢比宰了他們都難受。
李景隆恭敬地地說道：“殿下，北平未來是國都，楊大人曾經(jīng)與諸位匠人測算過，這將來都城搬遷過去，這種商人買的高檔宅邸，價值會水漲船高，翻三番都是少的，天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往，有利可圖的事情，他們可不就蜂擁而至么？”
戶部尚書樓覃變了臉，向朱元璋與朱標道喜道：“臣恭喜陛下，恭喜殿下，有楊大人在北平，當能籌集海量的錢帛，我大明國庫的壓力將大大減輕，楊大人當真是商業(yè)奇才，他不該去督造新都，應當來戶部才是！”
樓覃乃是出了名的精打細算，楊帆浪費國庫的錢，樓覃抓心撓肝地痛苦，但楊帆能在北平財源廣進，國庫的壓力驟減，樓覃對楊帆簡直推崇備至。
朱元璋在了解了何為預售制之后，也是極為高興，他清了清喉嚨，說道：“楊帆有奇思妙想，此‘預售制’極好，極好，樓覃，雖然楊帆在北平搞這‘預售制’，但該給的撥款不可少，尤其要保證送往北平的糧草，工匠與工役眾多，可不能耽擱糧草。”
樓覃躬身領(lǐng)命，卻聽李景隆說道：“陛下，其實這一次臣歸來，還有一句話為楊大人帶給陛下。”
朱元璋的心情大好，大手一揮笑著說道：“說！那小子又有什么好點子？”
李景隆神情肅穆，道：“楊大人請陛下推行‘匠籍改革’，他希望，能在都城建造成功的那一天，全天下的工匠，都可以獲得匠籍改革的受益，讓他們的日子有個盼頭兒。”
吏部尚書詹同眉頭微皺，說道：“曹國公，各地的‘匠籍改革’還在推行，遼東不就已經(jīng)完成了么？其他的省也在推，此事需要徐徐圖之。”
李景隆心里冷哼一聲，詹同揣著明白裝糊涂。
遼東完成匠籍改革那是有楊帆在一手推進的，其他的省推行的速度可是慢得很，尤其是之前的浙江、福建、江西三省，這三省的文人、豪紳等與楊帆有不共戴天之仇。
見朱元璋不言語，李景隆誠懇地說道：“陛下，天下的匠人不容易，楊大人在北平發(fā)了工錢之后，他們的建造速度簡直不可思議，楊大人說，都城建造乃是百年大計，又要快又要好，就必須給工匠讓利，給工匠以希望。”
“推行‘匠籍改革’速度緩慢，而建造國都是我大明的百年大業(yè)，若是能借著修建國都的東風，一舉徹底推行‘匠籍改革’，則將福澤萬民，對于都城來說也是一件吉利的大好事，請陛下恩準。”
朱元璋微微瞇起虎目，在思量著楊帆的話。
半晌，朱元璋方對李景隆說道：“你去告訴楊帆，都城修建只要能保證質(zhì)量與速度，新都建成之日，咱一定讓全天下，全部施行‘匠籍改革’，誰慢了，咱就砍了誰的頭！”
朱元璋表態(tài)，李景隆喜形于色，高聲喊道。
“臣李景隆，謝陛下隆恩！”
早朝之后，文武百官各懷心思，李景隆身邊圍了不少人。
刑部尚書王慧迪與李景隆私交不錯，笑著問道：“曹國公，這普通的宅邸是給百姓的，高檔的宅邸是給有錢的百姓與商賈的，那特級宅邸又是怎樣的？地段如何？形制如何？”
王慧迪這句話問出了其他人關(guān)心的問題。
李景隆笑呵呵地說道：“地段自然是最好的，很多就在皇城的邊上，至于形制自然也是一等一的好，匯聚了南北頂尖的匠人，能差么？”
王慧迪聞言，很是眼熱，嘀咕道：“我家中有些資財，就是這特級宅邸大約要多少錢？曹國公可知道？”
李景隆聞言想了想，說道：“特級宅邸要進行拍賣，出價最高者得，我估摸著一座宅子，怎么也要……十五萬兩左右吧？”
這么貴？其他大臣聽得暗暗咋舌。
這話恰好被邵質(zhì)聽到了，他冷哼一聲，說道：“區(qū)區(qū)宅邸有什么好打聽的？諸位莫不是想要買？爾等的風骨呢？當初楊帆是如何對待我等文人的？”
眾人有些尷尬，李景隆卻不生氣，道：“邵大人，吾等都是同僚莫要見外，這宅子就算最普通的民宅，若是能買到手里，也是能翻個五六倍的，諸位若有意愿購買，本官可以代為向楊大人傳達。
畢竟，如今要購買的人實在太多，諸位若是正常的排隊的話，不知道要等到什么時候。”
李景隆的話惹得邵質(zhì)、宋訥等清流文人十分不滿，對此嗤之以鼻。
預售制的事情，很快在應天傳遍，商人的嗅覺敏銳，有利可圖的事情絕對少不得他們。
商人聰明，京城里面的一眾大臣又何嘗是傻子？
腦袋活絡的第一時間就想到去應天購置宅子，進一步還想著通過楊帆，購置商鋪。
楊帆出售住宅，卻遲遲沒有將商鋪這塊肥肉拿出來，也不知道還藏著什么鬼主意。
厭惡楊帆也好，痛恨楊帆也罷，利益當前，誰能不心動？
邵質(zhì)府邸，夜里的應天，夜風輕柔，華蓋殿大學士邵質(zhì)、文淵閣大學士宋訥，以及戶部侍郎徐鐸齊聚在一起。
徐鐸正繪聲繪色地給邵質(zhì)、宋訥講述今日應天城中的事情。
“刑部的王大人已經(jīng)與曹國公說定，買一座新都的高檔宅邸，聽說定錢都付了，那樂的呀。”
“趙大人深居簡出，今日也去拜訪曹國公了，恐怕也是為了此事。”
“對了，還有那李善長的胞弟李存義，也去巴結(jié)曹國公，儼然忘了當年楊帆與韓國公的矛盾。”
……
邵質(zhì)微微瞇起眼睛，說道：“王慧迪素來與楊帆臭味相投，楊帆有了好事肯定不會少了他，便宜王慧迪了，至于趙大人，哼哼，為了錢帛也顧不得臉面了，那李存義也不逞多讓。”
徐鐸面露難色，道：“邵大人，楊帆為人是不怎么樣，可是下官看這滿朝文武的意思，都動了心，想要在新都購置產(chǎn)業(yè)，畢竟，若是有一棟好宅子，待新都建設好之后，就有數(shù)倍的利潤。”
徐鐸說出了心里話：“下官也想通過楊大人，購置一套宅子，若是再購置一商鋪就……更好了。”
宋訥看了徐鐸一眼，對邵質(zhì)道：“邵大人，這應天想要與楊帆做生意，卻拉不開臉的人可不少，不如吾等聯(lián)合起來，派遣一個代表，趕赴北平，通過那人購置，如何？”
別看宋訥上午在皇宮的時候，對李景隆的嗤之以鼻，實際上宋訥也心動了。
不過宋訥在朝中一直與楊帆不對付，若是主動與李景隆示好，他的面子往哪里放？
宋訥這么一說，邵質(zhì)也不再端著，說道：“宋大人此言，與本官想到一處去了，不過，吾等尋找代理人要精挑細選，不可含糊，還要多挑選幾人，不可被楊帆看出端倪。”
聽邵質(zhì)、宋訥同意，徐鐸面露喜色，說道：“兩位大人高明，我這就去安排！”
一個“預售制”，令朝中的大臣們蠢蠢欲動，除了如魏國公徐達這般的重臣，其他的大臣們紛紛行動起來，畢竟，誰會與錢過不去？
應天城的消息傳回了北平，讓北平的工匠們歡呼雀躍。
完成都城之日，就是匠籍改革在大明全境落實之日，這比獲得銀兩都讓他們高興。
遼東的匠人受益于“匠籍改革”，其他的匠人都看得到，眼珠子都羨慕得紅了，如今這好事終于落在了自己的身上，他們豈能不高興？
與沸騰的工匠們相比，來自應天城的那群大臣也不逞多讓，速度奇快。
楊帆府邸，入夜，楊帆還在府邸里面處理公務，這兩日工部尚書薛祥與欽天監(jiān)的監(jiān)正李靖正在繼續(xù)細化整個都城的建造區(qū)域，力求精確。
咚！咚！咚！
書房的門被敲響，紀綱在外面求見。
待楊帆答應之后，紀綱匆匆進來，說道：“大人，今日又來了一批京城中大人派來的代表，一共一十二位，您看？”
楊帆微微一怔，輕聲說道：“昨日有九個，前天有六個，今日竟然有十二人？不急，讓他們先住下。”
紀綱點了點頭，忽然神秘兮兮地說道：“大人，屬下等還發(fā)現(xiàn)了一伙從應天來的‘商人’，他們名義上是京城來的商人，但是屬下等認出了其中一人，經(jīng)我等查探之后發(fā)現(xiàn)，他們竟然是邵質(zhì)與宋訥派出的，這里是名單。”
紀綱將那名單送上去，楊帆看完之后，不禁笑了。
“好啊，好啊，有一個算一個全都來了。”
紀綱冷哼一聲，說道：“大人，宋訥、邵質(zhì)等人自詡清流，孤高自傲，往日里沒有給大人使絆子，他們居然還想在這里橫插一腳？哼！要屬下看，找些人將他們痛打一頓趕出北平算了……”
楊帆微微搖頭，笑著說道：“這些大臣能派人來，就是想要做生意，給咱們送銀子的，這送銀子不就是衣食父母，摯愛親朋？那么多的工匠與工役要養(yǎng)，海量的物資都要花錢，不要與銀子過不去。”
紀綱微微一怔，旋即說道：“大人說得是，是屬下思慮不周全了。”
楊帆指了指那份名單，說道：“盯住他們，這些都是肥羊，既然是‘摯愛親朋’，就得加錢！”
紀綱瞬間懂了楊帆的意思，道：“屬下明白！屬下這就去安排，保管讓他們吐出每一文錢！”
夜晚，北平最大的一間客棧，上方，六人正在里面小聲地商議。
身材微胖滿臉精明的男子背著手，輕聲說道：“明日，楊帆會面見我等，諸位，這位楊大人眼里不容沙子，咱們給的價格務必要公道，不可節(jié)外生枝。”